Регистрация нового предприятия в форме общества с ограниченной ответственностью предполагает формирование уставного капитала определенной величины. Каждый из учредителей делает взносы в уставной капитал в заранее определенном размере.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 08.02.1998г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами. В случае, если уставный капитал увеличивается или в уставный капитал вносится имущество на сумму двадцать пять тысяч рублей и более, согласно действующему законодательству, требуется привлечение независимого оценщика.

Имущество, которое может быть внесено в уставный капитал общества.

Имуществом, вносимым в уставный капитал может быть:

• недвижимое имущество – помещения, здания, земельные участки и др.;
•  движимое имущество – производственное оборудование, вспомогательное оборудование, автотранспортные средства;
• ценные бумаги;
• права на итоги интеллектуальной деятельности (права на ноу-хау, изобретения, патенты, лицензии, программы для электронных вычислительных машин);

Имущество, вносимое в уставный капитал должно принадлежать вносящему на праве собственности. Соответственно, для оценки стоимости должны быть представлены документы, которые подтверждают право собственности – документы купли-продажи, договоры, технические паспорта, свидетельства о регистрации права собственности.

Внесение вклада в уставный капитал не является безвозмездной передачей вносимого имущества. Взамен передачи имущества вносящая сторона получает имущественные права на получение определенной части прибыли, заработанной обществом или определенной части имущества, в случае если общество будет ликвидироваться.

Оценку неденежного вклада в уставный капитал проводит независимый оценщик.

Оценка стоимости имущества, передаваемого в качестве неденежного вклада в уставный капитал может быть произведена независимым оценщиком, имеющим соответствующие полномочия. В настоящее время независимый оценщик обязан быть членом саморегулируемой организации оценщиков и застраховать свою имущественную ответственность. Независимый оценщик производит оценку имущества руководствуясь Федеральным законом №135 от 29.07.1998 г. и Федеральными стандартами оценки, обязательными к применению.

По результатам определения стоимости оценщик готовит три идентичных экземпляра отчета об оценке: первый экземпляр представляется в налоговый орган, второй – передается в общество, третий – хранится у собственника имущества.

Перечень необходимых данных, информации, документов для оценки взноса и вклада в уставный капитал.

Перед тем, как обращаться к оценщику необходимо подготовить перечень имущества, который будет вносится в уставный капитал.

Перечень должен содержать:

• название имущества,
• год выпуска;
•  дата приобретения;
• собственник;
• местоположение имущества;
• реквизиты документов подтверждающие, что имущество принадлежит заявителю на праве собственности.

В случае, если имущество имеет двух собственников, следует подготовить простую доверенность на проведение оценки имущества.

Кроме того, необходимо подготовить копии документов, подтверждающие право собственности.  По составленному перечню определяется стоимость услуг по оценке, которая зависит от трудоемкости, то есть количества человеко-часов, которые будет необходимо затратить оценщику на определение стоимости и подготовку отчета об оценке.

После того, как стоимость услуг согласована, оценщик готовит договор на проведение оценки. Требования к договору на оценку едины для всех оценщиков и определяются согласно правовым нормам Федерального закона №135 от 29.07.1998 г. Договор содержит дату оценки, перечень имущества, имущественные права, вид определяемой стоимости и другую информацию.

Срок подготовки отчета об оценке зависит от количества оцениваемого имущества, а также от имеющейся исходной информации. Чем более полная информация об имуществе передана оценщику, тем быстрее будет готов отчет об оценке. В процессе подготовки отчета об оценке у оценщика могут возникнуть дополнительные вопросы, касающиеся оцениваемого имущества. Для оперативного разрешения вопросов целесообразно назначить ответственное лицо со стороны заказчика.

Следует также напомнить, что в случае оплаты долей в уставном капитале общества неденежными средствами участники общества и независимый оценщик несут солидарную ответственность в течение трех лет с момента государственной регистрации общества, по обязательствам общества в случае завышения стоимости имущества, внесенного для оплаты долей в уставном капитале общества.